Управление архитектуры и градостроительства администрации города Ессентуки

Сокращенное наименование организации: УАиГ г.Ессентуки

График приема граждан начальника УАиГ г.Ессентуки по личным вопросам:
Вторник: с 10:00 до 12:00 часов
Четверг: с 10:00 до 12:00 часов

График приема граждан специалистами УАиГ г.Ессентуки, оказывающими муниципальные услуги гражданам:
Вторник: с 10:00 до 12:00 часов
Четверг: с 10:00 до 12:00 часов

Задачи и функции

Управление архитектуры и градостроительства организует:

• управленческие функции в области архитектуры и градостроительства на территории города Ессентуки;
• выполнение профессиональных работ и услуг в области архитектуры и градостроительства на территории города Ессентуки.

Задачами управления является создание на территории города Ессентуки объектов архитектуры и градостроительства с комплексным решением социально-экономических, функциональных, экологических и других проблем при проектировании города, отдельных районов, кварталов, зданий, сооружений и их комплексов.

В соответствии с указанными целями управление:

• осуществляет от имени органа местного самоуправления архитектурную и градостроительную политику на территории города Ессентуки;
• вносит предложения по совершенствованию законодательных и иных нормативных правовых актов в области архитектуры и градостроительства;
• организует разработку правил застройки города Ессентуки, других нормативных актов в сфере градостроительства;
• организует разработку схемы функционального зонирования, территориальных комплексных схем развития, схем и проектов по развитию социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, других отраслевых схем и проектов государственных и городских целевых программ на территории города в области архитектуры и градостроительства;
• организует разработку и представление на утверждение в установленном порядке Генерального плана города Ессентуки, проекта городской черты, проектов планировки и застройки городских районов, другой градостроительной и проектной документации на строительство муниципальных объектов;
• оказывает содействие разработчикам в согласовании градостроительной документации с заинтересованными организациями;
• является ответственным за ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
• выступает в роли заказчика градостроительной документации, разрабатываемой за счет средств городского бюджета;
• выдает в установленном порядке градостроительное задание на разработку градостроительной документации;
• проводит согласование градостроительной документации на строительство;
• организует конкурсы по разработке градостроительной документации о градостроительном планировании и развития территории города Ессентуки, проводит конкурс по архитектурно-художественному оформлению, благоустройству и озеленению территории;
• согласовывает проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории города Ессентуки;
• осуществляет ведение банка данных по градостроительной документации, проектной документации на строительство на территории города Ессентуки;
• осуществляет ведение плана существующей застройки (опорного плана) регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства, осуществляет функции заказчика и распорядителя градостроительного кадастра и электронной карты города Ессентуки;
• участвует в подготовке предложений по выбору земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки, благоустройства территорий в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией, а при ее отсутствии или необходимости корректировки подготавливает предложения о выполнении ее разработки за счет средств заказчика (застройщика);
• дает заключения к проектам решений Администрации города Ессентуки о представлении земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов недвижимости; 
• участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории города Ессентуки;
• участвует в подготовке предложений по изъятию земельных участков для размещения всех видов строительства, реконструкции и благоустройства территорий и определяет в соответствии с градостроительной и проектной документацией на строительство границы земельных участков, изымаемых для государственных и общественных интересов, и порядок их использования;
• вносит предложения по определению градостроительной ценности функциональных территорий города при установлении платежей за землю;
• взаимодействует с соответствующими органами и заинтересованными организациями по вопросам развития архитектурного искусства, охраны памятников архитектуры, истории и культуры, а также природных ландшафтов;
• участвует в информировании населения о состоянии среды обитания и намерениях по ее изменению;
• рассматривает заявления, обращения, предложения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности;
• разрабатывает на основе планов социально-экономического развития градостроительные программы;
• обеспечивает эффективное функционирование рынка проектных и подрядных работ, развитие системы тендеров и конкурсности в проектировании и строительстве, совершенствование экономического механизма во всех сферах территориального строительного комплекса;
• вносит в установленном порядке Главе города Ессентуки проекты постановлений, распоряжений по вопросам строительства, архитектуры, градостроительства, развитию приоритетных направлений;
• принимает участие в разработке прогнозов социально-экономического развития города;
• участвует, в пределах своей компетенции, в разработке генерального плана застройки города, разработке природоохранных мероприятий и обеспечении контроля за их реализацией, участвует в разработке градостроительной документации по инженерной защите территории города от опасных природных процессов и явлений;
• организует проведение выставок, ярмарок, аукционов, семинаров, конференций по архитектурной тематике, проводит работу по разъяснению государственной политики в области архитектуры и градостроительства;
• своевременно рассматривает предложения, жалобы и заявления граждан по вопросам, относящимся к компетенции управления;
• осуществляет реализацию единой политики, направленной на улучшение внешнего облика города, в вопросах, касающихся художественного оформления города, размещения и эксплуатации средств наружной рекламы и информации;
• координирует разработку и реализацию программ по комплексному рекламному, архитектурно - художественному и световому оформлению территорий города на основе утвержденной проектной документации, анализа градостроительной ситуации и перспектив развития городских территорий;
• участвует в разработке и представлении на утверждение органов местного самоуправления проектов нормативных документов по размещению наружной рекламы и информации;
• выдает технические условия на проектирование средств наружной рекламы, определяет порядок согласования проектов и эскизов средств наружной рекламы и информации;
• осуществляет ведомственный контроль соблюдения рекламопроизводителями и рекламораспространителями градостроительных норм и правил, согласования эскизов и утверждения проектов, архитектурно- художественных требований и соответствия наружной рекламы, установленным техническим условиям;    
• обеспечивает выполнение требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
• является уполномоченным органом в части контроля соблюдения Правил землепользования и застройки города Ессентуки;
• осуществляет функции по приему заявлений о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, подготовке и выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (отказа в выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции) на территории города Ессентуки;
• согласовывает размер и проект рекламных конструкций, проект социальной рекламы, размещаемой на территории города Ессентуки;
• определяет возможность размещения на территории города Ессентуки рекламных конструкций на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктах движения общественного транспорта с учетом необходимости сохранения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города Ессентуки;
• осуществляет контроль в пределах своей компетенции за размещением и состоянием рекламных конструкций на территории города Ессентуки;
• осуществляет администрирование платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в распоряжении органов местного самоуправления (начисление, учет и иные бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации);
• выдает предписания о демонтаже рекламной конструкции, установленной и (или) эксплуатируемой без разрешения, срок действия которого не истек, принятие решения об аннулировании разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции;
• выступает в роли муниципального заказчика на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации, оказание услуг по проведению государственной экспертизы проектно-сметной документации, а также на выполнение строительных работ в случае передачи таких полномочий администрацией города Ессентуки;
• выступает в роли муниципального заказчика на выполнение строительных работ в случае передачи таких полномочий администрацией города Ессентуки;
• осуществляет функции по выдаче градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах города Ессентуки;
• осуществляет функции по выдаче или отказе в выдаче разрешения на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), изменения в указанные разрешения на строительство; 
• осуществляет функции по выдаче или отказе в выдаче разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Ессентуки, в соответствии с действующим законодательством, изменения в указанные разрешения на ввод объектов в эксплуатацию; 
• осуществляет функции по направлению уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
• осуществляет функции по направлению изменения в уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
• осуществляет функции по направлению уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке; 
• осуществляет функции по направлению уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, расположенных на территории города Ессентуки;
• осуществляет функции по принятию решений о присвоении, изменении или аннулировании адреса объекту адресации; 
• осуществляет функции по принятию решений об отказе в присвоении, изменении или аннулировании адреса объекту адресации; 
• осуществляет функции по организации работы в системе «ФИАС».

Список отделов

Отдел по рекламе
Начальник отдела по рекламе - Матвиенко Галина Николаевна
тел. +7 (87934) 7-70-93

Отдел правового обеспечения и муниципального градостроительного контроля
Начальник отдела - Попадиус Илья Юрьевич
тел. +7 (87934) 7-70-61

Льготы, отсрочки, рассрочки организациям и предпринимателям Управление архитектуры и градостроительства администрации города Ессентуки не предоставляет.